父母去世房子未必属独生子女 房产继承口说无凭

2016-11-01 10:21 阅读: 编辑:sunyoung 来源:家有宝宝
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内容简介:很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。其实不然,传说中的七大姑八大姨理论上都可以分到部分房产。
       很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?

       小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚过世。小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去,但公证处的工作人员却告诉她,这套房子并不完全属于她,传说中的七大姑八大姨理论上都可以分到部分房产!这到底是怎么回事呢?

房产继承 法律法规


       小丽父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子,价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此没去办理手续。现在母亲已经去世,小丽也已成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去。

       小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局却说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。

       “公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽要哭出来了。这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。

       这是为什么呢?听听律师怎么说!
 

房产继承 法律法规


       律师:小丽你是独生女?

       小丽:是的,我爸妈就我一个女儿。(核心家庭关系很简单)

       律师:你父母哪一年结婚的?

       小丽:好像是1983年。

       律师:房子是什么时候买的?

       小丽:2003年。

       律师:房产登记是什么时间?

       小丽:2004年11月。

       律师:房产登记在谁的名下?

       小丽:我爸爸一个人名下。

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